Experten fordern eine Kennzeichnung des Hochwasserrisikos für Immobilien

Experten in Dänemark fordern eine Kennzeichnung des Hochwasserrisikos für Immobilien, ähnlich wie bei Energieeffizienzausweisen, um potenziellen Käufern die Gefahr von Überschwemmungen offenzulegen. Die wachsende Bedrohung durch Sturmfluten und steigende Regenmengen erfordert laut Fachleuten Maßnahmen, um Transparenz zu schaffen und künftige Hausbesitzer vor unliebsamen Überraschungen zu schützen. Darüber berichtet heute derdänische Rundfunk.

Orientierung an der Energieverbrauchskennzeichnung

Roland Löwe von der Technischen Universität Dänemark und Maj-Britt Quitzau von der Universität Aalborg schlagen ein leicht verständliches System vor. Die Kennzeichnung könnte konkrete Schutzmaßnahmen wie den Bau von Bordsteinen oder Drainagen empfehlen. Allerdings betont Quitzau, dass der Hochwasserschutz nicht allein in der Verantwortung der Hausbesitzer liege, sondern kollektive Lösungen notwendig seien.

Transparenz für Käufer, Risiko für Verkäufer

Makler wie Morten Skovholm unterstützen die Idee, da sie Käufern mehr Sicherheit und Verkäufern klare Offenlegungspflichten bieten würde. Gleichzeitig könnte die Kennzeichnung jedoch zu Wertverlusten bei betroffenen Immobilien führen, warnt Quitzau. Hausbesitzer, die ihre Immobilien vor den Auswirkungen des Klimawandels erworben haben, sollten durch staatliche oder kommunale Hilfen unterstützt werden.

Politische Reaktion und öffentliche Aufklärung

Umweltminister Magnus Heunicke erkennt die Notwendigkeit von Maßnahmen an und verweist auf bestehende Geodaten-Websites wie kystplanlægger.dk, die Informationen über Erosions- und Überschwemmungsrisiken bieten. Experten wie Löwe kritisieren jedoch, dass viele Bürger diese Angebote nicht ausreichend nutzen.

Die Einführung einer Hochwasserkennzeichnung könnte zu mehr Transparenz und Sicherheit auf dem Immobilienmarkt führen, stellt jedoch auch Hausbesitzer vor neue Herausforderungen, die politisches und gesellschaftliches Handeln erfordern. – Der Klimawandel hat den Immobilienmarkt endgültig erreicht.

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